1964〜1974年築, 専有面積47.29㎡〜67.29㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+12.6%
新宿区
89.4万円/㎡
前年比+13.9%
四谷若葉マンション
東京都新宿区若葉一丁目
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩6分
1969年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 57.29㎡の場合
相場
4,460万円
77.8万円/㎡
2,721
3,880
5,039
6,199
AI査定結果
推定相場価格
4,460万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜5,039万円
67.7万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月26日
四谷若葉マンション
4,800万円（83.8万円/㎡）/ 1階 / 57.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 4,800万円 | 83.8万円 | 1階 | 57.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 96.2万円 | 7階 | 72.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/26 | 6,980万円 | 96.2万円 | 8階 | 72.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/08 | 4,990万円 | 101.5万円 | 2階 | 49.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 2,499万円 | 74.4万円 | 3階 | 33.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/09/27 | 2,690万円 | 80.1万円 | 3階 | 33.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/07/29 | 2,790万円 | 83.1万円 | 3階 | 33.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/06/28 | 2,999万円 | 89.3万円 | 3階 | 33.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/04/04 | 3,190万円 | 95.0万円 | 3階 | 33.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/12/19 | 3,480万円 | 103.6万円 | 3階 | 33.59㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/11/17 | 3,499万円 | 104.2万円 | 3階 | 33.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/02/22 | 3,880万円 | 93.7万円 | 5階 | 41.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/21 | 3,880万円 | 93.7万円 | 5階 | 41.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/12/29 | 3,780万円 | 91.3万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 76.1万円 | 5階 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/06/03 | 2,990万円 | 76.9万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 四谷若葉マンション 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅6分 | 4,800万円 | 83.8万円 | 57.29㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | レックス四谷マンション 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅8分 | 5,799万円 | 98.6万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/06 | マンション四谷 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅3分 | 5,480万円 | 105.4万円 | 52㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | 離宮ハイム 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅10分 | 5,280万円 | 86.5万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、新宿区では13.9%上昇しています。
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